マンションの浴室リフォームを検討しているけれど、どのようなことに気をつければ良いかお悩みではありませんか？本記事では、マンションの浴室をリフォームする際の注意点を紹介します。工期や費用の目安も合わせてお伝えするので、ぜひ最後までご覧ください。

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マンションの浴室をリフォームする際の注意点

ここでは、マンションの浴室をリフォームする際の注意点をお伝えします。

予算設定

浴室のリフォームを行う際は、あらかじめ予算を決めておくことが大切です。予算を決めたら、その金額内でどの程度のリフォームをできるか業者に相談してみてください。予算をどれくらいに設定すれば良いか検討がつかないという方は、複数の業者から見積もりを取ることで、おおまかな予算相場が見えてくるでしょう。

業者選び

浴室のリフォームは、多くの費用がかかるだけでなく、失敗すると水漏れトラブルなどを引き起こすことがあります。ホームページに掲載されている実績や口コミが充実している業者や、浴室リフォームが得意な業者を選びましょう。アフターサービスがきちんとしていることや、電話での対応の良さも、優良業者を見分ける大切なポイントです。

水まわりの状態

築年数が経っているマンションの場合、排水管が劣化しており水漏れのリスクが少なくありません。水回りの設備状態が悪い場所でリフォームをすると、後から修繕工事をしなければならないことがあります。古いマンションでリフォームを行う場合は、事前に水回りの設備の状態や修繕工事のタイミングを確認しておきましょう。

管理規約

マンションの管理契約では、リフォームについてのルールが細かく定められています。施工できる範囲が分からない場合は、規制が設けられていないか管理規約を必ずチェックしておきましょう。管理規約を読んでも解りにくい場合は、管理会社や建物のオーナーに問い合わせてみてください。

運搬の経路

浴室リフォームを行う際は、ユニットバスを運搬する際の経路と費用を確認しておきましょう。通路の幅によっては施工を断られたり、運搬費用が高くなってしまったりすることもあるため、契約前に必ずチェックしてください。

近隣住民へ報告とあいさつ

リフォーム工事を行う際は、どれだけ注意していても騒音が発生するものです。マンションに限らず、工事を行う際には、事前に近隣住民へ報告と挨拶を済ませておきましょう。工事前の挨拶は、遅くとも着工の1週間前までに済ませ、リフォームが終わった後も挨拶回りをすることが大切です。家に伺うことになるため、管理会社に許可を得ておくことをおすすめします。

浴室の種類とそれぞれの工期

ここからは、浴室リフォームの工期目安を、浴室の種類別に紹介します。

ユニットバス

ユニットバスは、パーツを搬入して浴室で組み立てるため、他のタイプのお風呂と比較すると工事期間は短めです。もともとユニットバスを使っていて、新しいユニットバスに交換する場合は、およそ3日〜4日程度で終わります。在来浴室からユニットバスに変更する場合は、工事内容が増えるため、1週間程度を見ておきましょう。

ハーフユニットバス

ハーフユニットバスは、半分のみユニット化されているお風呂です。元々ユニットバスやハーフユニットバスだったものをハーフユニットバスに交換する場合は、4日〜6日程度かかります。在来浴室だった部分をリフォームする場合は、撤去工事や下処理が必要なので、1週間以上かかることもあります。

在来浴室

在来浴室のリフォームは、床材や壁材、浴槽の素材などを選べて自由度が高いため、工事内容によって工期が大きく変動します。在来浴室を在来浴室にリフォームする場合は、10日〜1ヶ月程度かかると考えておきましょう。

マンションの浴室リフォームは管理規約に従おう！

本記事では、マンションの浴室リフォームを行う際の注意点を紹介しました。マンションのリフォームを行う際は、集合住宅ならではのルールや注意点が存在します。トラブルを防止するためにも、管理規約をきちんと確認し、分からないことは管理人や責任者に聞いておきましょう。